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L'HABITAT SOCIAL FRANÇAIS

  • Historique :

    1975 : L'Habitat Social Francais (HSF) a été créé avec le statut de société anonyme d'HLM par six actionnaires institutionnels.

    1977 : la RIVP devient le premier actionnaire de la société à parité avec la Sofracim, et hsf partage ses dirigeants avec la RIVP. Les premières années sont consacrées à la prospection de logements sociaux à Paris et en Ile-de-France. Les premières mises en chantier d'opérations de logements familiaux et de logements foyers se concrétisent à partir de 1978. La production, par construction ou acquisition-amélioration, suit un rythme soutenu.

    1980 : 300 logements sont livrés et près de 400 en cours de chantier dès la fin de l'année 1980.

    1981 : la Ville de Paris, qui accueille la majorité des opérations d'hsf devient actionnaire. Elle confiera par la suite à la société des opérations dites du domaine conventionnel. La société augmente par ailleurs son capital afin de renforcer ses capacités d'investissement. A cette occasion, la RIVP devient le premier actionnaire avec près d'un tiers du capital. Au cours de la décennie 1980, la société se développe au rythme de 200 à 300 logements par an, essentiellement à travers de petites opérations de moins de 30 logements familiaux et par différents programmes de
    logements foyers. hsf permet à de jeunes architectes de s'exprimer et recueille plusieurs prix.

    1989 : A la fin des années 1980, la société détient ainsi environ 2000 logements et équivalents.

    1990 : Au cours des années 1990, la production se diversifie à l'appel des autorités publiques, avec un accentmis sur le logement de niveau intermédiaire, conventionné ou non, en complément de la poursuite de la production d'une offre locative sociale. A la fin des années 1990, la société détient environ 3200 logements et équivalents.
    Depuis le début des années 2000, hsf réoriente sa priorité vers la gestion locative et le renforcement de la politique d'amélioration de son parc. Le développement devient alors ciblé sur quelques opérations spécifiques, telles que la restructuration d'une résidence sociale rue de Vaugirard dans le 14ème arrondissement, ou la transformation de bureaux en logements Cité Bergère dans le 9ème arrondissement.

    2005 : La RIVP rachète les parts de la Sofracim, qui était le principal actionnaire à la création de la société, et obtient la majorité absolue du capital. HSF développe la concertation locative,
    améliore ses résultats en matière d'impayés, de prévention des expulsions et de vacance des logements. Après la fusion-absorption de la Société de gérance Jeanne d'Arc par la RIVP, cette dernière confie à HSF la gestion des 800 logements de cette dernière.

    2010 : C'est au sein de ce parc qu'HSF livre la première opération de réhabilitation « Plan Climat » du groupe RIVP en 2010 (rues du capitaine Marchal et du Surmelin dans le 20ème arrondissement), qui atteint presque l'étiquette énergétique A.

    2012 : HSF est propriétaire ou gestionnaire de près de 5000 logements. Il a été mis fin au régime conventionnel avec la Ville de Paris par résiliation des conventions en 2011. La société entend poursuivre une action de proximité au service des locataires, continuer à mener des opérations exemplaires d'amélioration du parc, notamment sur le plan thermique, et renouer désormais avec le développement de l'offre locative sociale.

     

    Média n° 1 Première opération : 53 rue Clisson, Paris 13e

     

    Média n° 2 Opération emblématique : Résidence réalisé par HSF dans les années 60-70

     

    Média n° 3 Opération récente : Immeuble représentant une opération finalisée en 2016

     

    Site web : www.hsf-habitat.fr

  • Adresse :

    48 50 rue Albert 75013 PARIS

  • Titulaires des droits :

    L'Habitat Social Français

  • Localité : PARIS ; Paris ; Ile-de-France
    Localisation
  • Mots-clés